Direct naar de inhoud.

Neerwoldeiland 17 – Eelderwolde

VERKOCHT

Op het unieke schiereiland in Waterwijk Ter Borch staat deze onder moderne architectuur gebouwde villa op een ruime kavel eigen grond van 414 m2 met een eigen aanlegsteiger en besloten zonnige tuin met terras, carport, schuur en eigen ruime parkeerplaats voor meerdere auto’s.
In de gewilde Waterwijk in Eelderwolde staan de woningen op zes schiereilanden; alle woningen hebben een eigen karakter door de architectuur van de solide bebouwing en zijn georiënteerd op het water. Vaar met je boot en eigen sluissleutel rechtstreeks door de sluis het schitterende Paterswoldsemeer op!
Wat een buitenkans: wonen tussen groen en stad op toplocatie!

Dit prachtige, moderne en ruime woonhuis is helemaal instapklaar en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De bovenste woonlagen zijn allen uitgerust met een badkamer en ruime slaapkamers, gezien de indeling zijn deze te benutten voor werk-, hobby- of sportdoeleinden.
De achtertuin is aan zwem- en vaarwater gelegen en heeft een directe verbinding naar het Paterswoldsemeer en verdere vaarwegen, zoals naar de grachten van Groningen. Via de sluis vaar je het meer op en leg naar hartenlust aan bij een lekker strandje of horecagelegenheid, allen met prachtig uitzicht op het meer!

De woonwijk Ter Borch ligt zeer gunstig aan de zuidkant van Groningen en is bij uitstek de wijk die stad, dorp en natuur met elkaar verbindt.
Deze multifunctionele wijk biedt ruime voorzieningen als basisonderwijs, kinderopvang (ook BSO) en gezondheidszorg.


Omschrijving

Beschrijving begane grond

Begane grond: entree, hal met zwevend Villeroy & Boch toilet. Ruime lichte living van 66 m2 met uitzicht op het water en toegang naar de steiger. Moderne open keuken met kookeiland v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur en is van alle gemakken voorzien: ATAG gasfornuis met wokbrander, ingebouwde NEFF oven en automatische NEFF koffiemachine en Neff koelkast met speciale vershoudlades en NEFF afwasmachine. De Quooker met waterontharder maakt deze keuken compleet voor een chef-kok terwijl je gasten heerlijk met een wijntje aan het keukeneiland zitten. De grote raampartijen geven de living veel natuurlijk licht. De schuifpui geeft toegang naar de ruime tuin met terras waar je heerlijk kunt vertoeven. De tuin geeft tevens voldoende privacy en is goed in balans voor de zonnige en schaduwrijke momenten door de elektrische zonneschermen. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Beschrijving eerste verdieping

Ruime overloop (11 m2), 2 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 17m2 en 23 m2. Modern betegelde badkamer v.v. vloerverwarming, ruime doucheruimte met zowel Grohe regendouche als handdouche, ligbad en dubbele wastafel-combinatie met Grohe kranen voorzien van een dubbele spiegelwand en daylight effect. Separaat zwevend Villeroy & Boch toilet en trapopgang.

Beschrijving tuin

De zonnige tuin is voorzien van een buitenkraan, een buitenstopcontact en verschillende sensorlampen. Het bestraatterras en de steiger bieden u gelegenheid om op elk moment van de dag te genieten van zon en ruimte. Een elektrische stalen toegangspoort biedt u privacy en veiligheid. Moderne buitenlamp met een tijdschakelaar.

Kenmerken

Bouw
Type woonhuis Villa, Half vrijstaand
Bouwjaar 2012
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m2
Woonoppervlakte 200 m2
Inhoud 685 m3
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Aantal Tuinen 1