Direct naar de inhoud.

Sluisstraat 146 – Musselkanaal

€ 275.000 Kosten koper

ROYAAL WOON-WINKELPAND met vrijstaande garage/loods (75 m2) en zonnige tuin met privacy. Fraaie ligging aan doorgaand vaarwater (recreatievaart) en de doorgaande weg richting Stadskanaal. Het woongedeelte betreft een keurig onderhouden woonhuis met doorgang naar de ruime en lichte winkel. Achter de woning is een binnenplein van ca 50 m2. Hier bevindt zich nog een grote hobbyruimte.
De ruime winkel ca 250 m2 kan eenvoudig worden opgedeeld door het vergroten van de woonkamer of het combineren van een praktijk aan huis.
Het pand is dus zeer is geschikt voor diverse branches en is een Ideale combinatie voor wonen en werken onder 1 dak. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.


Omschrijving

Beschrijving begane grond

Woonhuis: entree, hal, woonkamer, aparte eetkeuken, kantoor cq slaapkamer, badkamer, toilet, bijkeuken, toegang tot de winkel. Winkel: Aantrekkelijke verkoopruimte met brede pui aan de doorgaande weg. geschikt voor winkel cq praktijkruimte en/of uitbreiding woongedeelte.

Beschrijving eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, veel kastruimte, grote bergzolder

Beschrijving tuin

Zonnige besloten tuin met binnenplaats en tuinkamer.

Kenmerken

Bouw
Type woonhuis Eensgezinswoning, Vrijstaand
Bouwjaar 1905
Oppervlakten en inhoud
Perceeloppervlakte 920 m2
Woonoppervlakte 180 m2
Inhoud 1782 m3
Indeling
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 2
Aantal garages 1
Aantal Tuinen 1